• +31 (0)40 - 25 92 700
donderdag 28 mei 2015

Positie opdrachtgever bouw wordt sterker

Beoordeel dit item
(0 stemmen)

Door strengere eisen te stellen wil minister Blok de positie van de opdrachtgever in de bouw versterken.

Minister Blok (BZK) zal binnenkort een wetsvoorstel met een adviesverzoek naar de Raad van State sturen, waarin wordt geregeld dat de rechtspositie van een opdrachtgever in de bouw sterker wordt. In eerste instantie zal dit beperkt blijven tot projecten van eenvoudige nieuwbouw of seriematige verbouw. Zo wordt ervaring opgedaan. Later volgt uitbreiding van het systeem naar meer complexe bouwprojecten.

Het wetsvoorstel 'kwaliteitsborging voor het bouwen' moet voorzien in de volgende aspecten:

  • de aannemer blijft na oplevering wettelijk aansprakelijk voor toerekenbare verborgen en zichtbare gebreken aan het bouwwerk;
  • de aannemer moet zijn opdrachtgever informeren of en hoe hij is verzekerd voor risico's bij faillissement en voor gebreken aan het bouwwerk;
  • het automatisme dat de notaris het 5% depotbedrag drie maanden na oplevering uitbetaalt aan de aannemer, als hij niets van de opdrachtgever heeft vernomen, wordt met regelgeving aangepakt.

Na ontvangst en verwerking van het advies van de Raad van State zal het wetsvoorstel openbaar worden gemaakt.

Andere rolverdeling

De minister zet tegelijk in op een beperktere taakopvatting bij gemeenten als het gaat om de toetsing van vergunningaanvragen en om de handhaving in het uitvoeringstraject. De gemeente blijft toetsen op lokale welstandseisen, het bestemmingsplan en de veiligheid voor de omgeving. Ook controleert de gemeente of de aannemer werkt met een goedgekeurde methode voor kwaliteitsbewaking. Er komt echter vanaf 2018 een nieuw systeem van kwaliteitsbewaking (toetsing van stukken en controle tijdens de uitvoering), waarin marktpartijen zorgen dat aan de wettelijke eisen wordt voldaan. Hoe dit dan weer geborgd gaat worden, is nog ter uitwerking. In ieder geval is het zaak dat gemeenten op deze geplande inperking van hun taak gaan voorsorteren.

 

Laat een reactie achter

Zorg ervoor dat u de verplichte (*) velden invult waar dit is aangegeven. HTML code is niet toegestaan.

Hoogste Punt 'De Schakel' bereikt

13 oktober 2017

Vrijdagmiddag 13 oktober 2017 is het hoogste punt bereikt van de nieuwbouw van SBO Wending en de renovatie van SBO De Schakel te Amstelveen. Van Aarle De Laat voert het…

Nieuwsbrief

Van Aarle De Laat publiceert regelmatig een nieuwsbrief met daarin actuele onderwerpen en wetenswaardigheden over onze branche en over ons bedrijf.

Van Aarle De Laat respecteert uw privacy.
Lees hier hoe wij uw gegevens verwerken.

Meer Van Aarle De Laat

Contact

Beemdstraat 22

5652 AB  Eindhoven

 

Postbus 677

5600 AR  Eindhoven

 

www.vanaarledelaat.nl

 

 

Deze website plaatst analytische cookies voor het gebruik van webstatistieken. Er worden geen persoonsgegevens bewaard.
Ok